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l、招標(biāo)條件

商丘市梁園區(qū)“三改”項(xiàng)目——中濠國(guó)際一期房產(chǎn)銷售中介服務(wù)機(jī)構(gòu)選定項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主為商丘錦尚置業(yè)有限公司。河南誠(chéng)信工程管理有限公司受招標(biāo)人委托，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目編號(hào)：HNCX-2019-113號(hào)

2.2項(xiàng)目名稱：商丘市梁園區(qū)“三改”項(xiàng)目——中濠國(guó)際一期房產(chǎn)銷售中介服務(wù)機(jī)構(gòu)選定項(xiàng)目；

2.3招標(biāo)控制價(jià)：住宅傭金計(jì)提比例為銷售額3.5%（含銷售推廣費(fèi)用2%）商業(yè)傭金計(jì)提比例為銷售額15%（含銷售推廣費(fèi)用5%）；

2.4項(xiàng)目概括：全程銷售策劃及銷售代理本項(xiàng)目商業(yè)部分房源約5.5萬(wàn)平米。住宅2.5萬(wàn)平米。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：商丘市歸德南路與民主路交叉口西北角。

2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年半；

2.6服務(wù)要求：符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)相關(guān)規(guī)定及招標(biāo)人要求 。

2.7標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段；

  2.8服務(wù)范圍：所招標(biāo)房地產(chǎn)銷售運(yùn)營(yíng)公司負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)銷售團(tuán)隊(duì)，設(shè)計(jì)實(shí)施總體銷售計(jì)劃和分階段銷售工作，完成銷售現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，組織及管理現(xiàn)場(chǎng)銷售，按公司要求完成銷售任務(wù)等工作。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的獨(dú)立法人資格，具有有效的三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

3.2業(yè)績(jī)要求：自公告發(fā)出之日起前三年內(nèi)，申請(qǐng)人應(yīng)至少有2個(gè)中國(guó)境內(nèi)單個(gè)項(xiàng)目銷售面積在10萬(wàn)平方米及以上的綜合體項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)；

3.3按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù) “信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，供應(yīng)商應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布后對(duì)本單位信用信息進(jìn)行查詢打印并將結(jié)果加蓋單位公章做在投標(biāo)文件中。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間和地點(diǎn)

4.1報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2019年 8 月30日至2019年 9 月5日18:00止（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午08:00至12:00，下午15:00至18：00。

4.2報(bào)名及獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：商丘市神火大道與八一路交叉口西南角數(shù)碼港503室。

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)500元,售后不退。

4.4報(bào)名時(shí)須攜帶：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、信用查詢證明，以及法人授權(quán)委托書(shū)和被授權(quán)人身份證。提供原件查驗(yàn)，復(fù)印件加蓋公章留存一份。

五、投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)信息：

5.1投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2019 年9月19  日上午 09 時(shí) 00分；

5.2投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：商丘市神火大道與八一路交叉口西南角數(shù)碼港709室；

5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《商丘市政府采購(gòu)網(wǎng)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上公開(kāi)發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載不負(fù)法律責(zé)任。

八、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：商丘錦尚置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：孫先生    聯(lián)系方式：15937018138

地 址： 商丘市梁園區(qū)境內(nèi)

代理機(jī)構(gòu)：河南誠(chéng)信工程管理有限公司

地  址：鄭州市農(nóng)業(yè)南路與商鼎路東北角東方陸港C棟14層           

聯(lián)系人：沈女士          聯(lián)系電話：0370-2569818

 2019 年 8 月29  日