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根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，河南誠(chéng)信工程管理有限公司受南關(guān)街道辦事處浦東社區(qū)古都天璽小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托，就古都天璽物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的單位參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及編號(hào)：

1.1項(xiàng)目名稱：古都天璽物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

1.2項(xiàng)目編號(hào)：HNCX-2022-041；

二、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：

2.1.項(xiàng)目名稱：古都天璽物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

2.2.項(xiàng)目地址：洛陽(yáng)市老城區(qū)；

2.3.預(yù)算金額：物業(yè)服務(wù)費(fèi)住宅：1.35元/月/平方米

              物業(yè)服務(wù)費(fèi)商業(yè)：3元/月/平方米

              地下車庫(kù)車位服務(wù)費(fèi)：50元/月/輛

2.4.招標(biāo)范圍：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) ⑥特約服務(wù)；

2.5.本次招標(biāo)物業(yè)服務(wù)類型為商業(yè)、住宅、地下車庫(kù)；

2.6.服務(wù)期： 4年 

2.7.本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審。

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

3.1投標(biāo)人具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍;

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備市物業(yè)管理協(xié)會(huì)認(rèn)可的項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)；

3.3投標(biāo)人須具有2021年1月1日以來(lái)任意1個(gè)月份依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料：繳納增值稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù)；繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金；

3.4；根據(jù)財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)文的規(guī)定,凡列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的潛在供應(yīng)商禁止參與本項(xiàng)目:(信用記錄查詢渠道:“信用中國(guó)”網(wǎng)站https://www.creditchina.gov.cn/,須提供網(wǎng)站查詢截圖)；
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲?。?/b>