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一、磋商條件

河南誠信工程管理有限公司受三門峽龍騰置業(yè)有限責任公司的委托，就智匯大廈監(jiān)理項目進行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的響應人參加磋商。

二、項目概況與磋商范圍

1、項目編號：SGZ[2023]154-ZC070

2、項目概況：本項目為智匯大廈監(jiān)理項目，項目位于三門峽市五原路北、魏野路西。項目建設規(guī)模：總建筑面積：56284平方米，其中：地上建筑面積：36705平方米，地下建筑面積：19579平方米。主要功能為商業(yè)、辦公、公寓、設備輔助用房、地下車庫。本次招標內容主要包括智匯大廈項目建筑、結構、安裝、消防、人防、地下車庫，室外工程(大門、圍墻、道路、管網、供配電、照明、景觀綠化等所有內容)等工程的監(jiān)理服務工作。

3、磋商范圍：總投資范圍內的工程施工階段及缺陷責任期（24個月）階段監(jiān)理（包括但不限于：人防工程、建筑安裝工程、室外工程、供配電工程、景觀綠化工程等的全過程監(jiān)理）。

4、資金來源：自籌資金、已落實。

5、預算金額：約68萬元

6、招標控制價：監(jiān)理費招標控制價為12元/m2。（計費基數為建筑主體部分實際施工的住宅、商業(yè)及配套建筑的總建筑面積，包括地下建筑面積）。建筑主體部分實際施工建筑面積以最終項目審計后的建筑面積為準。

7、監(jiān)理服務期限：同項目施工工期，缺陷責任期24個月。

8、質量控制目標：達到國家現行建設工程施工質量驗收規(guī)范合格標準。

9、標段劃分：本項目共劃分一個標段。

三、響應人資格要求

1、響應人具有獨立法人資格,持有真實有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2、響應人須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質或具有工程監(jiān)理綜合資質。

3、擬派項目總監(jiān)理工程師具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，且具有中級及以上技術職稱及出具日期在2022年10月1日以后的連續(xù)三個月單位養(yǎng)老保險繳費證明，以證明其養(yǎng)老保險賬戶在本單位。

4、響應人自行出具無商業(yè)賄賂和不正當競爭行為承諾書，格式自擬。

5、根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）】。

6、本項目不接受聯合體磋商。

四、競爭性磋商文件的獲取方式：

1、競爭性磋商文件獲取方式：本項目沒有報名環(huán)節(jié)，響應人憑CA數字證書通過三門峽市公共資源交易中心網（網址：http://gzjy.smx.gov.cn/），點擊交易平臺選擇“市場主體登錄”，在所參與項目右側點擊參與投標，即可直接下載本項目競爭性磋商文件。

具體操作請查看以下鏈接：

辦理CA證書：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html

2、競爭性磋商文件下載時間：2023年4月1日至2023年4月14日08時20分

3、本項目采用全電子化招標，不再收取競爭性磋商文件費。

4、本項目為不見面開標項目，開標當日，響應人無需到開標現場參加磋商會議，響應人應當在磋商截止時間前，登陸不見面開標大廳選擇登陸三門峽市公共資源電子招投標系統進行登陸（網址為http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），在線準時參加磋商活動并進行響應文件解密等。每位響應人的解密時間為磋商時間起30分鐘內完成。未按時解密的其磋商將被否決。因響應人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。

五、磋商保證金：

按照《河南省財政廳關于優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關問題的通知》（豫財購[2019]4號文）的要求本項目不再收取磋商保證金。

六、磋商時間和地點：

1、響應文件遞交截止時間及磋商時間：2023年4月14日08時20分整。 

2、磋商地點：三門峽市公共資源交易中心五樓開標室。

七、其他事項

1、響應人遞交的資料和響應文件不論中標與否均不予退還。

2、招標人不組織響應人踏勘現場。

3、本項目資格評審和業(yè)績以響應文件為準，響應人可使用電子營業(yè)執(zhí)照。

4、根據優(yōu)化營商環(huán)境的要求，評標時以響應文件為準：

（1）資格評（預）審部分：資格評（預）審以響應文件為準，其資料真實性由響應人自行承擔，同時，響應人要完善主體庫。

（2）評標打分部分：評標打分部分仍按照100分制原則進行，涉及到資格審查、企業(yè)榮譽、企業(yè)業(yè)績等計分部分時，以響應人自行制作到響應文件中的相應內容為準。

（3）響應文件編制部分：在競爭性磋商文件中要求響應人按照響應文件格式進行響應文件編制，在響應文件編制時，應明確將響應人企業(yè)基本情況、資質情況、人員情況、財務情況、業(yè)績情況編入響應文件，便于進行資格審查及評標打分。

5、我單位（采購人）嚴格按三財購【2021】9號文要求的時限發(fā)布中標結果公告，發(fā)出中標通知書，簽訂采購合同，上傳采購合同。

溫馨提示：本項目為電子化、無紙化交易項目，開標時不再接受任何紙質資料，為保證您能投標成功，請需仔細閱讀招標文件和三門峽市公共資源交易中心官網業(yè)務辦理指南。

八、發(fā)布競爭性磋商公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時在《中國采購與招標網》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《三門峽市公共資源交易中心網》等媒體公開發(fā)布。

九、聯系方式

監(jiān)督機構：三門峽經濟開發(fā)區(qū)建設管理部

聯系電話：0398-2183279

招標人：三門峽龍騰置業(yè)有限責任公司
　　地址：三門峽市五原路西段文博城4樓
　  聯系人：姚女士
　　電  話：0398-2169391

招標代理機構：河南誠信工程管理有限公司

地    址：三門峽市五原路西段工商聯大廈B座502室  

聯 系 人：李先生

電   話：15516212818

郵    箱：885071188@qq.com